NORWICH, England, 13 Sept. 2023 — Platform perpindahan rumah yang menerajui proptech Homemove, hari ini melancarkan alat penilaian AI BETA yang mencabar sempadan “Homer” dan mendedahkan bahawa penilaian hartanah dalam talian purata adalah tersilap sebanyak 13% – purata £70,000 di London dan £38,000 di tempat lain di UK.
Homer memanfaatkan kuasa AI visual menggunakan pengecaman imej dan analisis optik untuk memberikan penilaian hartanah dalam talian yang paling tepat yang tersedia, tidak seperti laman web yang boleh berkongsi anggaran hartanah yang tidak tepat.
Homer menggunakan lebih daripada 20 data dan kemudian secara visual menganalisis ciri-ciri hartanah utama dari imej yang dimuat naik pengguna. Ia mengimbas kerosakan struktur, kekacauan, bilik yang tidak kemas, dan interior yang ketinggalan zaman. Melampaui anggaran harga berasaskan data yang mudah, pemeriksaan visual ini menangkap nuansa nilai sebenar rumah, memberi penjual pemahaman yang lebih komprehensif tentang nilainya yang sebenar. Ditambah kepada anggaran harga berasaskan data, pemeriksaan visual ini menawarkan penjual peluang untuk mengetahui apa yang sebenarnya bernilai rumah mereka.
Dibangunkan untuk menangani isu-isu yang dihadapi ramai dalam pasaran perumahan yang semakin sukar untuk navigasi, Homer boleh memanfaatkan segala-galanya dari harga terakhir dijual hingga sambungan dan penarafan tenaga dan membantu penjual memahami bagaimana mereka boleh menarik lebih banyak pembeli.
Pertimbangan yang alat Homer AI bekerja apabila melihat imej hartanah termasuk:
- Penyelenggaraan yang Lemah: Lanskap yang tidak terurus, cat yang terkelupas atau mengelupas, tingkap pecah, talang berkarat, dan kulat / kulat yang kelihatan boleh menjadi petunjuk kecuaian. Petunjuk visual ini mungkin menunjukkan kepada pembeli potensi bahawa rumah mungkin mempunyai isu lain, yang tidak kelihatan akibat kurang penjagaan.
- Interior Usang: Kertas dinding usang, kabinet usang, perkakas usang, karpet usang, dan kelengkapan bilik mandi usang semuanya boleh membuat rumah kelihatan tidak seiring dengan pilihan pasaran semasa. Rumah dengan interior yang dikemas kini sering mendapat harga yang lebih tinggi.
- Kekacauan dan Kekotoran: Walaupun ini lebih mengenai presentasi daripada rumah itu sendiri, gambar yang menunjukkan bilik bersepah dan berantakan boleh membuat ruang kelihatan lebih kecil dan kurang menarik. Rumah yang bersih dan berperingkat dengan baik lebih menarik kepada pembeli potensi dan boleh mempengaruhi nilai yang dirasakan.
Kajian itu meneruskan untuk menunjukkan bahawa 18% daripada penilaian dalam talian telah dilebih-lebihkan, 7% telah diremehkan dan seperempat harga adalah lebih daripada 10%.
- Hampir 1 dalam 7 daripada kami melihat hartanah kami dinilai terlalu tinggi atau terlalu rendah sebanyak 20% atau purata £56,000.
- Bagi 3% hartanah, penilaian dalam talian adalah lebih daripada £200,000 daripada harga penyenaraian sebenar
Teknologi AI Homer bertujuan untuk meningkatkan kerja berharga ejen hartanah, dengan memberikan penilaian awal dan kemudian menghubungkan pelanggan dengan profesional untuk membimbing mereka melalui proses tersebut.
James Freestone, COO dan Pengasas Bersama Homemove berkata “Homer berfungsi sebagai jambatan, menghubungkan pelanggan dengan ejen hartanah manusia. Pemeriksaan visual kekal penting dalam hartanah, mendedahkan petunjuk yang membentuk nilai hartanah. Dengan Homer, ini membawa wawasan ini ke tahap baru, menganalisis ciri-ciri visual dalam gambar foto untuk membuat ramalan yang lebih tepat.”
“Kami benar-benar bersemangat untuk menerima kuasa teknologi dan membayangkan dunia penilaian hartanah yang lebih baik yang menempatkan wawasan dan kepakaran manusia di tengah-tengahnya.”
Homemove adalah platform perpindahan rumah yang mudah digunakan yang bertujuan untuk menghubungkan jutaan pindah rumah dengan penyedia perkhidmatan terbaik yang dinilai untuk mengurangkan tekanan dalam proses perpindahan.
Homer direka untuk menghubungkan pelanggan dengan ejen hartanah tempatan yang boleh memberikan penilaian yang sesuai dan tepat, membina kepercayaan dan menggalakkan pengalaman yang lebih maklum, memuaskan bagi pembeli dan penjual.
Louis O’Connell-Bristow CEO dan Pengasas Bersama Homemove menambah “Bagi mereka yang ingin menjual, memahami wawasan Homer bermakna mereka boleh mengatur atau mengubah rumah mereka untuk menarik julat pembeli potensi yang paling luas, berpotensi mempercepatkan proses jualan dan mendapatkan harga yang lebih baik.”
“Pengetahuan adalah kuasa. Dengan memberikan wawasan ini kepada orang biasa, mereka boleh merundingkan jualan atau pembelian dengan lebih yakin, mengetahui mereka disokong oleh wawasan berasaskan data. Pada dasarnya, analitik platform kami bukan sahaja menyahkod dunia reka bentuk dan penilaian hartanah tetapi memberdayakan pemilik rumah biasa untuk mengoptimumkan ruang dan pelaburan mereka dengan cara yang paling memberi ganjaran.”
Homemove menghubungkan lebih daripada 500 ejen hartanah terbaik UK dengan ribuan pelanggan yang mencari penilaian di seluruh UK. Ejen hartanah tepercaya yang sudah ada di platform kami akan mendapat manfaat Homer secara percuma; plugin laman web juga akan disediakan tanpa kos kepada ejen hartanah ini atas permintaan.
Nota kepada editor:
Kajian yang dijalankan oleh Homemove membandingkan alat penilaian dalam talian utama menggunakan pelbagai senarai hartanah di September 2023.
Untuk maklumat lanjut dan untuk menguji alat ini, sila layari www.homemove.com.
Untuk pertanyaan media, sila hubungi:
pr@homemove.com
07397 909328
Mengenai Homemove:
Homemove adalah perintis proptech terkemuka UK, yang merevolusikan pengalaman berpindah rumah untuk individu dan keluarga di seluruh negara. Dengan komitmen untuk memudahkan dan meningkatkan proses perpindahan, Homemove menghubungkan pengguna dengan rangkaian komprehensif penyedia perkhidmatan tepercaya dan menawarkan alat canggih seperti “Homer,” alat penilaian beta kami.
Pendekatan kami menggabungkan kuasa teknologi dengan wawasan manusia, memastikan setiap perpindahan bukan sahaja transaksi tetapi perjalanan lancar dan diperibadikan. Sebagai perintis dalam industri ini, Homemove bukan sahaja tentang berpindah rumah; ia adalah tentang mendefinisikan semula cara orang mengalami salah satu peralihan yang paling signifikan dalam kehidupan. Untuk maklumat lanjut, sila layari www.homemove.com
Foto – https://www.linkingmy.com/wp-content/uploads/2023/09/d3dd7419-homemove.jpg
SUMBER HOMEMOVE